“家当亏光，心在滴血，精神崩溃，房租不降，市场必死”，“网购冲击，修建地铁，生意难做，恳求房东降租，共渡难关”，“光谷步行街全体商户强烈呼吁合理降阻”，这是9月22日武汉光谷步行街部分实体商户喊出的口号，包括不少化妆品专营店在内的多家商户群起抗议，联合拉出条幅，表示门店运营无法承受如此高的租金涨幅。

CBO记者 侯欢欢 武汉报道

光谷步行街位于武汉三镇的武昌，由于周边高校集中，成为武汉年轻消费者的集中地，日常大学生客流较高。

《化妆品财经在线》记者走访武汉光谷步行街部分化妆品专营店，有知情人士告诉记者，目前光谷步行街的门店租金每月约为1000-2000元/平方米，越往西班牙步行街里面走，租金越便宜。

然而，上述人士表示，他们接到通知，今年年底门店租金将涨3倍，这样的激增的成本让门店尤其是中小店主不堪重负。“员工成本以及物业水电等多重支出，已经让原本就受到电商网购冲击的门店经营更加艰难”。

此外，光谷步行街二楼芦荟专卖的店长告诉记者一组数据：现在该门店一个月的租金是2.5万元，而店里每个月的营业额也就在3、4万左右，加上物业水费，电费，人员工资等，店里几乎每个月都在亏。

另外，西班牙风情街二楼的尚品愉悦化妆品店因门面到期正在清仓，该门店相关人员告诉记者：这边的门店都是按年周期进行签约，年底他们的门店正好到期。“周边修路，人流量跟去年相比少了一大半，顾客大多只逛不买，市场整体环境不好，赚不到什么钱。”该店负责人告诉记者，再加上这么惊人的房租涨幅，他们不打算续签，店主正在找其他店面。有武汉贴吧网友也指出：中小门店还是去别的地方再找位置吧。

选址重要  连锁店影响不大

店租高涨让中小店主不堪重负，对百强连锁店影响几何？

金梦妆化妆品连锁位于光谷步行街的门店，在步行街一楼，人流相对集中。记者采访该店店长，她表示，网购冲击确实对店面有一定影响，但不是很大，整体上，该店今年的整体业绩跟去年持平。金梦妆店长表示，这一事件对其门店影响并不大。

据彩莎化妆品店的店主张晓峰介绍，实际上，相对于旺铺的涨租，光谷步行街偏僻地区三四楼的房租实际已经在下降，至于降多少他并清楚。对于中小商户的联合抗议行为，张晓峰认为，这种拉横幅的方式并不奏效，“房租整体该涨还是涨，即便是有的地方迫于压力降租，也只是非临街的偏僻性门面，好的门面是不会降的”。他指出，化妆品店需要人气，开到那么偏远的地方没有意义，至少彩莎不会把店面开到那些降租金的地方。

除了光谷的涨租，武汉闻名全国批发集散地汉正街的商户早前也遇到此类问题。据《化妆品财经在线》记者了解，今年6月23日，因租金上涨，修路拆迁客流减少等问题，武汉汉正街也出现大规模抗议房租过高的“抵抗行动”。记者发现，因不少商铺有不菲的转让费，3年多来汉正街整体搬迁关闭传统市场48个，迁出1.2万户约4万人，其中80%以上商户都搬迁到了汉口北。